很多园区管理者在编写招标文件或需求文档时，往往不知道该写什么。紫鲸物联基于上百个项目的落地经验，为您整理了这份标准功能清单。

一、 园区“指挥中心”：数字孪生大屏

3D全局地图： 1:1还原园区建筑、道路、植被。

动态态势感知： 实时显示在园人数、车辆数、设备运行率、预警统计。

二、 核心业务管理：物流与通行控制

智能预约系统： 货车在线预约、自动排队、月台智能分配。

人车通行管理： 访客预约、员工人脸识别、无感停车通行。

仓储联动： 与WMS系统对接，实时监控入库与出库作业进度。

三、 园区“安全守护”：AI智慧安防

周界防范： 电子围栏，非法入侵自动定位抓拍。

行为分析： 自动识别抽烟、未戴安全帽、人员倒地、叉车超速。

消防监管： 水压监测、烟感报警与监控画面秒级联动。

四、 绿色低碳管理：能效监控

分级计量： 对各区域、各租户实现电、水、气的精细化统计。

智能照明： 路灯、库内照明根据时段和感应实现“人来灯亮，人走灯灭”。

五、 运营与办公：资产与物业

设备巡检： 生成巡检二维码，巡检人员手机端一键打卡，形成闭环记录。

招商租赁： 铺位管理、合同预警、租金催缴提醒。